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山西煤炭产能或大幅下降 投资不足成*大障碍
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.07 丨 4596近年来，经过整合重组的山西煤炭行业发生了显著变化，不仅安全生产水平取得了长足进步，而且产量稳步增长，有力地保障了国家能源供应。然而，记者在采访中发现，由于投入不足、各种矛盾交织等原因，山西省重组整合矿井建设速度缓慢，未来几年山西省的实际煤炭产能将面临大幅下降。这不仅制约了山西煤炭资源整合成果的充分显现，也不利于构建保障经济长远发展的能源储备和能源安全体系。 后备矿井建设缓慢 目前，山西省煤矿批复总产能为13.24亿吨/年，但“十二五”期间山西将有20多座国有重点煤矿因为资源枯竭而产能衰减，有近100座重组整合矿井和新建矿井不能按期竣工投产。因此，到2015年山西全省煤炭实际产能约为11亿吨/年。 尽管目前国内煤炭形势不景气，但增加煤炭产能储备仍然十分必要。在未来很长时间内，煤炭仍将是我国*主要的能源保障，而且消费量会持续增加。中国煤炭协会预测，到2020年全国煤炭消费总量将达到48亿~53亿吨，在2012年的基础上再增加14亿吨左右，因此煤炭短期供应宽松与长期总量不足的矛盾十分突出。煤炭专家表示，正因为如此，加快推进山西重组整合煤矿建设，不仅对落实山西煤炭产业“增量、稳价、降本、提效”的总要求具有积极的现实意义，而且对构筑长期能源安全也具有重要的战略意义。 2013年，山西省煤炭产量达到9.6亿吨，超过全国煤炭总产量的1/4，对全国煤炭生产具有重要影响。截至2013年上半年，山西已经累计完成重组整合矿井开工报告审批710座，91.3%的重组整合矿井都拿到了开工报告，但全省煤炭基本建设暨重组整合建设矿井仅有22%建成，仍有78%的矿井在建，推进速度缓慢。 为此，山西省煤炭工业厅2013年5月份专门召开了全省煤炭基本建设暨重组整合矿井推进会，协调各方为全省整合煤矿建设提速。山西省煤炭工业厅厅长吴永平在会上表示，这些矿井大部分要在近一两年时间内建成，压力很大，但必须全力推进，确保如期完成建设任务。 吴永平说：“推进山西重组整合煤矿建设是确保煤炭产能储备的重要保障，中国有限公司一方面要实事求是地合理进行产能核定，另一方面要加快建设进度，到‘十二五’末确保形成全国、全省经济发展需要的产能储备和生产能力，在国家和山西需要时能够顺利释放产能，保证煤炭供应。” 各方矛盾难以化解 记者采访发现，重组整合矿井建设速度缓慢，既有地质条件复杂等客观因素制约，也有管理薄弱、技术人员缺乏等因素影响，但*关键的是投资不足导致许多矛盾迟迟得不到化解。 记者在临汾等地调研发现，由于补偿资金不能及时到位，许多重组整合煤矿都出现了被整合主体法人不配合变更相关手续的情况，从而干扰了建设进度。 山西省工商行政管理局的工作人员透露，目前全省许多被整合的矿井都没有注销原来的煤炭企业法人营业执照，这直接导致重组整合煤矿无法办理新的法人营业执照，对企业的建设肯定会产生不利影响。一些整合矿井负责人表示，不能取得新的法人营业执照就意味着不能经营，即便矿井完成建设，企业也无法进行生产，这在很大程度上影响了建设的积极性。 此外，由于补偿协议不能及时履行，也造成了被整合矿井法人阻挠矿井建设的情况。例如，临汾市尧都区柳沟煤矿和梦源煤矿在2009年被整合为新梦源煤业有限公司，当时双方签订了“4.2亿元现金、49%的股份，共计8亿元”的补偿协议。2011年，这一补偿协议被变更为“总价3亿元，其中1.5亿元入股”。原煤矿法人王长明认为这是“霸王协议”，双方由此产生“顶牛”，致使新梦源煤业自2011年领到开工报告后至今无法建设。更有甚者，因为经济纠纷得不到及时解决，一些被整合煤矿的法人组织工人四处上访，围堵企业，严重阻挠了正常的建设进度。 此外，记者在一些地区还发现，由于有的整合主体缺乏资金投入，已经出现了将旗下的整合矿井私下转包给其他企业建设的情况，不仅违反了相关规定，也在一定程度上留下了安全隐患。 类似情况不但给整合双方都造成了巨大损失，也在矿井所在地造成了负面影响。特别是当地村民以前主要是依靠在煤矿打工谋生，现在由于矿井停建而失去了工作和收入，怨愤情绪增加。临汾市郑家庄村支书梁冠兴说，“以前，中国有限公司村有好几百人在煤矿打工，现在都被遣散回家，失去了稳定的生活来源，各种矛盾比较尖锐”。 企业融资能力有待加强 目前，煤炭行业不景气，整合主体效益下滑，银行还贷压力增大，加之有的煤炭集团整合矿井数量过多，因此难以承担整合所产生的巨额补偿和建设资金。 吴永平表示，煤炭形势呈低位运行态势，这是在经济大环境影响下煤炭市场的理性回归，煤炭行业对此应该有理性认识，在这种情况下，更要加大投资，但有的企业却认识不足，影响到煤炭再投资的积极性，对矿井建设的进度产生了一定影响。 对此，国家发改委能源研究所原所长周凤起表示，山西煤炭资源整合取得了巨大成功，并为资源型地区的发展提供了一些可资借鉴的经验，对于目前存在的各种矛盾和问题，政府应该牵头强力推进，从而妥善化解各种矛盾。 一是要努力增强企业的融资能力，吸收外来资金注入，化解整合主体资金不足的压力。周凤起认为，目前煤炭市场已经告别“黄金期”，煤价大幅下跌，煤炭企业普遍面临巨大的生存压力，而且短期内不会出现明显好转，单靠企业自身力量很难解决这些矛盾，因此可以鼓励煤炭企业通过市场进行融资，允许其他资本参与山西的矿山经营，从而减轻企业的负担。 二是政府要在政策上予以更多扶持，对于那些已经陷入僵局或整合主体已经无力负担的矿井，可以为其变更整合主体，让实力更强的企业予以整合。目前，一些煤炭企业也希望通过变更整合主体的方式来减轻负担，但是限于政策规定难以实现。周凤起表示，政府也可以通过直接注资的方式来缓解煤炭企业的资金压力，否则很容易导致转包行为，从而留下各种隐患。详细信息 - 06 2014-03
多地争抢内陆自贸区政策红利 四川力挺成都申报
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.06 丨 4523“全力支持成都申报内陆自贸区。”全国人大代表、四川省商务厅厅长谢开华3月4日接受 《成都商报》采访时表示，成都有条件成为第一个内陆自贸区。 “背靠四川的经济实力，成都希望很大。”四川省社科院副院长盛毅对《每日经济新闻》记者表示，国家推进更大范围的自贸区开放，肯定会选择不同的区域，而成都在西部的优势明显。 长期研究区域经济的中国人民大学陈秀山教授则对 《每日经济新闻》记者表示，从西部地区来看，成都确有优势，而国家在推进自贸区的过程不会很快，不可能一下铺开。另外，就西部来说，建设内陆自贸区将有利于西部地区的开放，目前多地都在争取这个政策红利。 成都优势非常明显 自去年上海自贸区获批后，全国各地申报设立自贸区的消息持续不断，而成都高新区也迅速作出反应。 据《华西都市报》此前报道，上海自贸区获批后，成都高新区方面立即起草了一份申报自贸区的建议，这份建议很快获得通过并上报成都市政府及成都市商务局。成都高新区还向商务部等部委咨询并了解国家相关政策导向、申报程序和材料要求。 去年10月底，成都高新区新闻发言人、发展策划局局长汤继强接受《每日经济新闻》记者采访时也表示，成都高新区优势突出，正积极申报自贸区。成都高新区作为全国排名靠前的*高新区，从产业优势、地域性、差异化战略、试验期亮点等方面综合分析，成都高新区都具备一定优势。 据悉，上海自贸区是由国务院直接指定申报，下一步扩大试点申报将由商务部审批，商务部内部负责审批部门涉及外资司和国际经贸关系司，外资司会签意见后由国际经贸关系司提出*终意见上报部领导审批。 今年2月，四川省商务厅副厅长刘欣在解读四川省相关政策时曾表示，去年12月初，四川已向中央递交了成都建自贸区的申请。他还表示，只有主动改革开放，才能形成制度优势，从而抢占先机承接先进制造业、现代服务业的转移，推动服务贸易发展，并让川企通过这个平台更加国际化。 “中国有限公司呼吁，国家自贸区不仅在上海等沿海城市要搞，内陆也要有试点。”时值全国“两会”召开，谢开华公开表示了四川对成都申报自贸区的信心。“我国要在中西部建立内陆自贸区，成都优势非常明显。” 谢开华还表示，建设自贸区的另一个关键，即试行准入前国民待遇加负面清单的外资管理模式。目前，成都正在积极探索负面清单管理。 内陆自贸区带动作用较强 “四川省积极支持成都申报的态度很鲜明”。谢开华表示，当前四川的*经济开发区有限，海关特殊监管区四川仅有成都综合保税区和绵阳出口加工区，“这对四川这样的大省而言是远远不够的。中国有限公司希望在德阳、双流航空港和泸州港建立综合保税区或保税物流中心。” “成都建设内陆自贸区的带动作用很强。”盛毅表示，成都对于周边地区乃至整个西部地区的示范效应明显。国家要加快西部地区的发展和开放，成都是一个很好的支撑点。 尽管成都是内陆城市，既不沿边也不靠海，但随着航空、铁路等方面的快速发展，成都逐渐成为内陆口岸城市。*新外贸数据显示，当前四川*大的贸易伙伴已从美国变为东盟。 谢开华认为，在成都设立内陆自贸区将有利于推动南丝绸之路经济带的发展，带动中国西部城市与中东欧内陆国家和地区发展外向型经济。 陈秀山认为，自贸区建设不会仅限于上海一处，而且国家也会考虑区域间的平衡，就西部来说，建设内陆自贸区将有利于西部地区的开放，目前多地都在争取这个政策红利。 对此，四川省商务厅办公室副主任将志虎对《每日经济新闻》记者表示，很多省市都报了自贸区方案，而目前国务院还没有正式启动自贸区下一步工作。对于成都自贸区的具体申报方案，将志虎表示，因为还有其他地方也在争抢和竞争，目前不便透露。(每日经济新闻)详细信息 - 06 2014-03
韩国钢厂将下调汽车板合同价
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.06 丨 4791近日浦项和现代钢铁宣布下调汽车板合同价格，从3月份开始执行，市场预计此举将影响这两家钢厂今年的业绩。 现代钢铁表示，已经与现代汽车达成一致，3、4月份合同价下调8万韩元/吨（75美元），5月到7月下调9万韩元/吨，8月份以后的价格将在6月份协商确定。为了降低成本，上周现代汽车要求现代钢铁下调汽车板价格。 目前浦项钢铁正在与车企进行汽车板价格谈判，浦项表示已经确定要降价，但幅度还未达成一致。 市场分析人士指出，汽车板价格下调将影响浦项和现代钢铁今年的业绩。从上周开始，浦项和现代钢铁的股票已经下滑了约10%。2013年浦项的净利润为13600亿韩元，同比下降43.2%，现代钢铁净利润下降11.7%至7094亿韩元。详细信息 - 06 2014-03
政府工作报告涉及钢铁内容摘要及解读
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.06 丨 47393月5日上午，十二届全国人大二次会议开幕，李克强总理代表国务院向大会作2014年政府工作报告。报告回顾了过去一年的工作情况，提出了今年的经济发展目标和任务。本网将对报告中与钢铁业有关的数字做简要的分析。经济增速——7.5%左右政府工作报告中提到的2014年的经济增长目标为7.5%左右，略低于2013，仍处于合理区间。上下限合理区间的宏观管理方式是一个创新，保持宏观政策定力十分不易。未来不再频繁改变政策来面对一系列风险，而是通过预调微调的办法来保持经济的稳定增长。“向深化改革要动力。”政府工作报告76次提到改革，透示出政府工作的主旋律。而有合理的经济增速，才有充分的改革空间。对钢铁行业而言，改革是其*大的红利，将会给它带来长期的利好，是钢铁行业解决现有困境的希望所在。中央预算内投资——4576亿元政府工作报告中未提及今年的固定资产投资目标，不过发改委昨日表示，2014全社会固定资产投资预计增长17.5%，2013年这一目标为18%。此次政府工作报告中仍强调投资的重要性，指出投资作为稳定经济增长的关键。中央预算内投资拟增加到4576亿元，重点投向保障性安居工程、农业、重大水利、中西部铁路、节能环保、社会事业等领域，发挥好政府投资“四两拨千斤”的带动作用。现在从中央到地方投资目标都有下调，这说明中国经济确实在转型，投资下调是调结构的关键。据了解，钢铁行业的需求一半以上来自于固定资产投资。尽管中央预算内投资在整个固定资产投资中所占的比例较小，但对社会投资的导向作用十分明显。通过相关基础设施建设的推进，对于钢铁需求来说也将是一个利好。城镇化的“三个1亿人”与700万套的保障房政府报告中表示，今后一个时期，着重解决好现有“三个1亿人”问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。而在完善住房保障机制方面，今年新开工700万套以上（2013年政府报告新开工保障房630万套），其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设，年内基本建成保障房480万套；提高大城市保障房比例；推进公租房和廉租房并轨运行；创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。目前我国城镇化率依然低于发达国家75%-80%的水平，钢铁需求有一定增长潜力。特别是今年新型城镇化依旧是经济发展主题之一，它将进一步夯实住宅刚需基础，为房地产市场注入新活力。而保障房此次新开工目标是700万套以上，“十二五”时期保障性住房建设任务是3600万套。相关数据显示，2011-2013年已完成开工超过了2500万套，基本建成约1500万套。今后两年将有1100万套新开工和2100万套的建成。未来城镇化和保障房建设均将有效拉动钢材需求。M2——13%报告指出要保持松紧适度，促进社会总供给基本平衡，营造稳定的货币金融环境。加强宏观审慎管理，引导货币信贷和社会融资规模适度增长。今年广义货币M2预期增长13%左右，与2013年一致。要加强财政、货币和产业、投资等政策协同配合，做好政策储备，适度适时预调微调，确保中国经济这艘巨轮行稳致远。民生证券研究院副院长管清友强调，宏观管理思路已从“挖坑放水”向“开渠引水”转变，近期的正回购不代表政策转向紧，前期的逆回购也不代表政策转向松，核心逻辑是保持政策定力，不放水、不刺激，保持松紧适度。2013年年中年底两次钱荒，震动了整个中国金融界。银行业资金面的紧张，也对资金密集型的钢铁行业造成了负面影响。2014年，央行继续实施稳健的货币政策，钢铁行业资金面压力仍大。淘汰钢铁——2700万吨政府工作报告对于钢铁行业的调控集中于钢铁落后产能的淘汰。报告中提出，今年要淘汰钢铁2700万吨、水泥4200万吨、平板玻璃3500万标准箱等落后产能，确保“十二五”淘汰任务提前一年完成，真正做到压下来，决不再反弹。2月23日，河北省政府集中拆除了钢铁企业高炉、转炉19座，削减了820万吨产能，占该省今年计划减少1500万吨钢铁产能任务的54%。自去年10月以来，河北省政府已经累计减少钢铁产能近2000万吨。近期政府一系列的去产能行为，充分体现了政府去产能的决心和执行力度将超出以往。在政府工作报告的明确要求下，地方政府会拿出更有针对性的措施，钢铁企业将面临更严格的监管。如果地方政府能不折不扣执行淘汰落后产能任务，严格控制增量，调整优化存量，推进企业兼并重组以提高产业集中度，那么未来2-3年预计我国钢铁行业将从严重的产能过剩逐步过渡到中轻度的产能过剩。另外，政府工作报告中提到，要重拳强化污染防治。两会后，政府或有更严厉的环保政策出台，对高污染、高耗能行业的限制以及淘汰落后产能的力度也将会进一步加大，这可能会在一定程度上抑制钢材产量的增长，钢铁市场供大于求的局面将有所改善。详细信息 - 06 2014-03
消息称银监会调研储蓄与互联网理财 货基特权或取消
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.06 丨 4741继中国央行行长周小川日前表态“不会取缔余额宝等金融产品，但会加大对互联网金融的监管”后，两位消息人士周三(3月5日)透露，银监会日内亦展开了向银行储蓄与互联网理财情况的调研，尤其是针对“两率一致问题”。 据消息人士介绍，银监会要求银行上报的“两率一致”是指基金公司同业存款提前支取时，仍享受定期利率。 该两位消息人士称，“银监会已开始调研银行对货币基金和互联网产品的两率一致问题了，让中国有限公司上报相关数据，如同业定期存放中的基金公司定期存款、应付利率、两率是否一致。” 余额宝类互联网理财产品自诞生以来争议不断却又迅猛发展，大部分此类理财产品配置在银行同业存款，因规模较大，这类货币基金在银行都享受着“提前支取协议存款不罚息”的特权。消息人士并表示，银监会若让银行上报“两率一致性问题”，则银行或会取消这些互联网理财产品享受的“提前支取协议存款，按定期存款计算收益、且不罚息”等特权。如此，互联网理财产品普遍达到6%以上的收益或会缩水。 “提前支取按照活期存款利率计息或收取罚息’这一点是银行业内可以达成行业自律规范的，这就取消了所谓的‘抽屉协议’。”上述人士称。 该消息人士同时指出，若互联网理财产品存放银行存款后续纳入一般性存款，则需要计算贷存比、需要上缴人民银行备付金、一般性存款利率*高只能上浮10%，而这些举措都会限制这些互联网基金的发展速度，但他预计这些举措不会很快实施。 以余额宝为代表的互联网货币基金近期资产规模突飞猛进，但在资产配置上过度依赖协议存款，已引起中国监管部门广泛关注。据财新网此前报导，中国证监会将出台一份管理规定，以确保货币基金的风险准备金能够覆盖协议存款的未支付利息。 一位基金公司固定收益部人士则表示，监管层渐次给互联网理财带来的约束更有利这个行业的健康发展，有利于整个金融环境的正常循环。详细信息 - 05 2014-03
京津冀协同发展方案有望上半年出台 多行业利好
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.05 丨 4796全国政协委员、国家发展和改革委员会副主任张晓强4日向中国证券报记者*透露，当前京津冀协同发展相关方案正在制定中，待方案出台后，就会启动具体动作。对上述方案出台时间，国家发展改革委主任徐绍史同日向中国证券报记者表示，离方案出台的时间“不会很远了”。他强调，争取上半年出台方案。 中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平2月26日在北京主持召开座谈会，专题听取京津冀协同发展工作汇报，强调实现京津冀协同发展，是面向未来打造新的首都经济圈、推进区域发展体制机制创新的需要，是探索完善城市群布局和形态、为优化开发区域发展提供示范和样板的需要，是探索生态文明建设有效路径、促进人口经济资源环境相协调的需要，是实现京津冀优势互补、促进环渤海经济区发展、带动北方腹地发展的需要，是一个重大国家战略，要坚持优势互补、互利共赢、扎实推进，加快走出一条科学持续的协同发展路子来。 分析人士认为，实现京津冀协同发展，涉及区域分工优化和产业布局调整，不仅有助于三地经济、社会优化发展，而且对交通、环保等行业有重大利好。 京津冀协同发展催生行业亮点 京津冀协同发展座谈会提出，京津冀协同发展要打破自家“一亩三分地”的思维定势，要坚持优势互补、互利共赢、扎实推进，加快走出一条科学持续的协同发展路子来。部分券商认为，京津冀协同发展将被提上战略高度，协同发展有望加速。污染治理、去产能、城镇化基础设施建设等领域有望出现投资机会。 中信证券指出，城镇化进程背后必然有相应的产业推动，为市民提供工作。目前北京和天津城镇化率超过50%，处于后工业化时期，而河北城镇化率低于50%，处于工业化前期，发展阶段和产业驱动力不同。因此跨区域产业规划有助于破除区域壁垒，提升资源配置效率。 中信证券认为，京津冀协同发展座谈会的*新提法体现出新型城镇化的发展方向和思路，即通过优化布局、提升建设水平、强化管理水平，以增强京津冀城市群的“硬实力”和“软实力”。这其中，“硬实力”所指的轨道交通、环境保护、基础设施建设将在政策利好下获得发展。从产业角度，受益于城镇化发展的产业如健康、养老、医疗、公共服务领域，以及受益于城市圈建设的轨道交通建设产业将迎来利好。 协同发展意味着产业规划将有整体思路。中信证券认为，产业规划有利于传统过剩产能的消化以及以信息技术为代表的新兴产业的发展。民生证券预计，产业转移、集聚有助于大型传统企业利润恢复，部分企业或现拐点。 随着“京津冀协同发展”上升至国家战略高度，新首都经济圈迎来区域土地价值重估潮。作为北京土地市场热点区域之一，北京市通州区台湖镇吸引了包括万科、首开、泰禾等房企的涌入。据台湖镇相关人士透露，在京津冀协同发展的发展背景下，台湖镇已开始研究区域规划升级。业内人士认为，不仅仅是北京周边，京津冀协同发展还将引发河北、天津等区域内土地价值重估。 酝酿新定位 驱车从北京CBD向东南方向行驶不到二十分钟，便来到了通州区台湖镇。如果说通州环球影城项目的落地吸引了各方投资目光的话，那么此次京津冀协同发展的推进便让台湖有了更高的区域定位。 “京津冀协同发展的概念下，台湖过去的定位可能会显得"小气"了一点。台湖虽然是一个小镇，但是有特殊的区位优势。”北京市通州区台湖镇党委书记倪德才告诉中国证券报记者，在京津冀协同发展的背景下，台湖的定位也将提高，目前正在研究制定区域规划升级。 从地理位置上看，台湖镇位于北京市东南产业发展带，镇域北与通州新城比邻，南与亦庄新城接壤，并紧邻规划建设中的环球影视城。区域内有京哈高速等三条道路交汇贯通，并设有亦庄火车站等站点。同时，规划中的连接首都机场和首都第二机场的S6线，连接昌平未来科技城、CBD和通州的R2线，都从镇内经过并设站。 按照现有规划定位，通州区将建设成为北京市副中心，而位于通州区西南部的台湖镇则确定了三大产业发展平台。据台湖镇镇长曹东波介绍，台湖镇拥有环渤海高端总部基地等三大产业基地。其中，环渤海高端总部基地大力发展新兴产业和现代服务业；光机电一体化产业基地发展总部基地和现代制造业，打造首都经济发展的拓展基地；星湖科技园则发展服务外包和总部经济，打造产城一体、生态宜居的特色生态小镇。 “因为台湖正好处于京津冀发展的中心点，所以在京津冀三地融合发展中更具有战略性的地位。”倪德才透露，北京市有关领导近期将到通州进行调研，主要目的是加快通州城市副中心的建设、落实京津冀协同发展的战略。 倪德才还表示，目前北京市已将通州区台湖镇和宋庄镇定为北京集体建设用地试点，市规划院和农研中心已开始研究规划，今年作为第一年已开始启动。 开发商提前布局 曾经默默无闻的台湖镇，2013年已成为北京市土地市场的一大黑马。目前已有包括万科、首开、泰禾、世纪鸿等多家房企进入台湖布局，区域土地价格出现明显提升。 根据台湖镇相关人士披露的数据，近年来台湖镇投资约300亿元，完成了23平方公里的土地*开发。目前全镇共拥有可出让土地约760公顷，规划建筑面积约2000万平方米。2014年全镇共计划出让土地总规划建筑面积约223万平方米。 “土地市场三连跳。”倪德才这样形容台湖镇的地价变化。根据台湖镇统计，当前区域内的住宅楼面地价已经上涨到约15000元/平方米，产业用地地价则达到10000元/平方米。 房企的拿地金额直接诠释了地价的快速上涨。北京市土地整理储备中心数据显示，2011年，台湖镇共挂牌出让了两宗地块，其中，北京硕日新宇投资有限公司以8.24亿元的价格拿下一宗居住用地，折合地价约5630元/平方米；2012年年底，万科、首开等品牌房企开始进入台湖区域，其中万科首开联合体在同一日连拿台湖镇两宗住宅用地，此时折合楼面地价已经约10000元/平方米；2013年，台湖镇的土地市场随着泰禾集团等房企的入驻而掀起高潮，当年台湖镇共出让了六宗地块，总规划建筑面积达到86万平方米，其中，泰禾分别在4月和5月斩获两宗地块，成交金额分别为19.3亿元和11.25亿元，据业内测算，其中一宗地块在剔除保障房面积后，楼面价已达到19000元/平方米。 地价之所以快速攀升，除了环球影城落地的带动外，台湖的地理位置也让一些企业看到了商机。“台湖镇离北京CBD不足30公里的距离，又辐射到环渤海地区，可以说是京津冀协同发展的桥头堡。”北京兰格加华置业有限公司董事长刘长庆表示，公司两年前开始进驻台湖，目前推出了经略天则北京台湖总部基地的项目。 据了解，该项目总规划面积32万平方米，共分三期建设，一期已经全部封顶。项目规划除独栋办公、配套公寓、大型酒店外，还包括体育设施和近90亩的商业广场。整个园区建成后，约容纳1万人。 可以看到，地价的快速攀升已拉动台湖区域房价上涨。目前台湖镇在售的代表性楼盘为硕日新宇开发的东亚印象台湖。据克而瑞统计，东亚印象台湖酒店式公寓的销售均价约为20000元/平方米，距离其周边五公里的润枫领尚的普通住宅项目销售均价为26000元/平方米。而在2012年年底时，东亚印象台湖的销售均价仅在1万元出头。 带动区域土地升值 近几年，“环首都经济圈”概念不断升级，而台湖仅仅是其中的一个写照。随着京津冀协同发展上升到国家战略层面，不仅仅是北京市区周边的土地，河北、天津等区域的土地价值也面临重估。 业内人士指出，此次京津冀的协调发展，其覆盖范围已包括河北廊坊、河北固安、天津武清等区域。不仅仅是对北京资源和人口的分流，还将通过发挥城市间的协同能力，提升区域的整体经济活力和人口吸引力。未来部分央企、非核心政府部门可能逐步迁移到这些区域，一些高等院校也可能在此建立大学城，预计可以容纳500万北京人口的迁移。 申银万国认为，现阶段京津冀协同发展的核心是重构以北京为中心的一小时经济圈，而受地形影响，主要是向东向南辐射，与之接壤的廊坊市三河、大厂、香河、广阳、永清、固安、霸州等区县及涿州市将*先受益。 据了解，在上市公司中，华夏幸福已在环北京区域布局了10个园区项目，几乎包含北京一小时经济圈内的绝大部分县市，而公司99%以上的业务收入均来自于环北京地区。 “环首都经济圈周边楼市和以往相比价格已经不低，但与北京地区房价比依旧优势明显。”克而瑞分析师牟增彬认为，近年来北京楼市调控多管齐下，部分资金实力相对较弱或不符合购房要求的购房人被逐渐挤压。随着交通网络的完善以及政策对楼市分流的引导作用，周边区域所具有的升值空间和较宽松的限购政策，对购房人的吸引将越来越大。详细信息 - 05 2014-03
全球首条T型电梯导轨连轧线在东方特钢建成
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.05 丨 47392月25日，东方特钢精品型材生产线上一派热火朝天的景象。火红的钢坯由加热炉顶出，经高压除鳞，过万能轧机轧制，再经矫直机、热锯定尺，*后顺利到达冷床区，整条生产线全线贯通生产。该条生产线是为电梯导轨进行专业配套，也是目前全球首条T型导轨全自动全连轧专用轧制生产线。 一直以来，东方特钢公司不断整合资源优势，向下游产业链发展。通过对钢材的配套深加工，保持成本领先优势，探索转型升级的新路子。2012年10月，作为产业延伸的新领域，高速电梯导轨一期项目建成，5条全自动数控加工流水线，形成8万吨年产能，*终将具备年产50万吨高精度导轨能力，成为品质全球第一，市场占有率全球第一的电梯导轨专业制造商。为实现产业链的充分整合、无缝对接，2013年规划建设了精品型材生产线项目，连接上游钢铁产业和下游钢材产品加工产业。 此次建设的精品型材生产线项目，总投资4.5亿元，设计年产能80万吨，以T型电梯导轨钢为主产品，兼具H型钢轧制能力。项目主辅设备由世界著名冶金设备制造商意大利达涅利冶金设备有限公司设计制造，于2013年初开工建设，今年初进入调试。 生产线采用意大利达涅利高刚度、短应力线轧机，设备安装垂直和水平精度控制在0.05‰以内，保证产品轧制精度控制在0.1mm以内。此外，在工艺设计上，首创矩形坯全连轧异型钢工艺，为精品型材高效、优质生产提供了充分保证。 T型导轨连轧线投运后，不仅能为50万吨新型高速电梯导轨项目的生产提供配套的优质型材，还能形成260元/吨的电梯导轨生产成本领先优势，促进公司在产品结构调整、产业链延伸上的战略进程，成为全球第一家具备从铁矿石到新型高速电梯导轨全流程生产能力的公司，实现了由钢到材，直至工业化产品的完整生产链。详细信息 - 04 2014-03
马钢股份合肥公司3377.9亩土地将被收储
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.04 丨 4720马钢股份3月3日晚间发布公告称，公司董事会同意马钢合肥公司与合肥市土地储备中心签署《合肥市国有建设用地使用权收回合同》。约定储备中心收回合肥公司位于合肥市瑶海区的3377.9亩土地及地上部分建（构）筑物，支付不低于12亿元补偿费。 目前国家对环境污染和治理问题日益重视，合肥公司也在淘汰落后产能名单之中，合肥公司将在2014年10月1日前有序关停冶炼生产。合肥公司关停冶炼生产需要计提资产减值损失等费用，经初步测算约12亿元。 合肥市土地储备中心将向合肥公司支付不低于12亿元补偿费，分四期支付：2014年3月10日前支付3.6亿元，2014年6月30日前支付3.6亿元，2014年9月30日前支付2.4亿元，余款于2014年12月30日前支付完毕。详细信息 - 04 2014-03
住建部部长姜伟新透露今年房地产政策：双向调控
乐动手环app官网集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.03.04 丨 4759昨日，在经过近5个小时的漫长等待后，上证报记者终于在驻地“堵”到了全国政协委员、住建部部长姜伟新。面对一系列有关房价的提问，他不经意间透露出四个字：“双向调控”。而这四个字也成了谜面，至于谜底，他称要等政府工作报告才能揭晓。 四字谜面 显然，他已经从去年被媒体围追堵截中汲取了经验，一溜烟地上了中巴车，坐在*后一排，并与记者保持距离。 “2014年房地产如何调控？”、“限购政策会不会放开？”、“杭州一些楼盘价格下跌，您怎么看？”、“楼市是否还会进一步分化？”…… 起初，面对记者的一连串提问，姜伟新三缄其口。然而，在记者苦苦追问之下，他终于松口。 “你还挺敬业的。”姜伟新笑着对记者说，“但在政府工作报告前，我没什么可说的。”就在记者快要放弃之际，他却从牙缝中透露出四个字：“双向调控”。 “如何理解‘双向调控’？它是意味着防止市场大起大落吗？”面对着记者的再次追问，姜伟新没再多言，只是说等政府工作报告。 “双向调控”，就成了他透露出来的房地产调控的谜面。 防大幅波动？ “无论提法如何，房地产调控的基本方向不会变，仍会按十八大报告、中央经济工作会议的要求去做。”住建部政策研究中心原副主任王珏林对记者表示，2014年房地产调控不会有大的变化，工作重点仍是“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。” “杭州等一些楼盘降价，不是坏事，而是好事。”王珏林说，不用担心中国楼市会崩盘。“目前各省进行限购的城市仅一两个。不少城市的房价仍在上涨，根本不用担心房价会大幅度全面下跌。” “中国是居民收入比较快速增长的经济体，只要房地产价格没有大涨，就可以逐步软着陆。”人民银行前货币政策委员会委员李稻葵说。 对此，住建部政策研究中心住宅与房地产研究处处长赵路兴也表示，所谓崩盘担心有些过度。据他分析，房地产业的崩盘，多数由一个国家的宏观经济出问题所致。而2014年中国GDP增长目标为7%至8%，货币政策稳健。因此，中国楼市不会出现大波动。 托底盖帽？ 那么，如何理解“双向调控”呢？ 对此，业内人士称，所谓“双向调控”，称为“托底盖帽”更为恰当。其中，政府提供*基本住房保障为“托底”，抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。 其实，在去年底的全国住房城乡建设工作会议上，姜伟新也曾强调，“2014年要保持调控政策连续性和稳定性，执行好既有调控措施，更加注重分类指导。房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应。”2014年，全国保障房计划新开工600万套以上。 楼市调控要“长效机制和短效机制结合运用。”全国政协委员、上海市政府参事张泓铭说，长效机制系统的推出非一朝一夕，并且推出后是否成功也需要时间检验。“在长效机制系统并未推出及成功之前，还应有所动作。” “如何实现住房市场价格的稳定，当然不是刚性地规定住房价格那么简单，而是要通过一系列措施从根本上来平衡供求。”他说。详细信息
